Rentabilidad piso alquiler: cómo calcularla y mejorarla

Comprar un piso para alquilar parece sencillo cuando solo miras la cuota mensual que podrías cobrar. Ves 900 euros al mes, haces una cuenta rápida y piensas que la rentabilidad piso alquiler es buena. Luego llegan el IBI, la comunidad, el seguro, una reparación que no esperabas y un mes...